天津旅游集团旗下大型养老综合社区，集机构养老、集中养老、社区居家于一体，专业提供养老公寓、护养院、医院等养老设施与持续性养老服务的专业化机构

天津津旅泊泰投资发展有限公司是天津旅游集团的全资子公司，建设并运营大型养老综合社区康宁津园。

康宁津园是由政府引导，由天津市旅游集团开发建设和运营的养老综合体。位于静海区团泊新城西区健康产业园内，毗邻天津医科大学、天津中医药大学、天津体育学院。总建筑面积44万平方米，总投资30亿元，其中，养老社区25万平方米，设计户数2000余套，规划居住老年人4000余名。

园区在规划之初做了多方的研究，参考了台湾地区以及新加坡、韩国的现代化养老模式，首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，包括养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、幸福食堂、康爱生活馆等养老设施一应俱全、可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。

康宁津园专注于适老化设计，为照顾到不同老年人需求，大型化的入住规模、舒适化的生活空间、精细化的功能设计、专业化的医疗护理、个性化的健康管理、智能化的人身防护、全程化的酒店服务、适老化的营养配餐、便利化的社交空间、多样化的社团活动等特色，同时聘请贝尔高林为园区精心打造了英伦、法式、意式、西班牙以及托斯卡纳五大园林主题景观，搭配数十种珍贵树种和植被，力求为园区内生活的老年人创造一个园中有院、院中有园的生活环境。

同时，为了保障园区内老年人的身体健康，康宁津园与天津市多家三甲医院合作建立一所以健康管理和老年病诊治为特色的综合医院，创造了“三流程定制式”的健康管理模式，为老年人提供健康体检、健康评估、健康干预等个性化的服务，每位老人均有健康秘书、保健医生呵护健康；构建“小病不出楼，常病不出园，大病直通车”的三级医疗体系，为园区内的老人提供了充分的健康医疗保障。

服务方面，康宁津园依托于天津旅游集团在服务产业上的巨大优势，参照五星酒店服务的紫金品质，创建管家、秘书、服务员构成的“三层呵护”服务体系，以园内六大岛区为阵地，为园区内的老人提供无忧服务。

而“康宁津园”在选址方面同样进行了深入的研究，从老人的居住感受及实际需求出发，针对与中心城区距离、区域生态资源以及空气质量三方面方面，在全市范围内经过多轮挑选，选定与市中心区近、生态环境好、空气质量优的团泊新城健康产业园。

在人口老龄化问题的日益突出、养老产业开发越发迫切的形势下，市旅游集团专注于探索创立企业投资养老产业的新模式，通过开发建设新型养老机构，力求为天津市的老年人打造一个舒适、安全、快乐、健康的美好家园。